Український проєкт Timepass оголосив про залучення понад $1 мільйона інвестицій. Команда пропонує інноваційну альтернативу традиційній купівлі курортної нерухомості — модель пайового володіння часом проживання – розповідає dev.ua.
Суть моделі
На відміну від класичної купівлі будинку чи апартаментів, інвестори Timepass набувають «таймпаси» — одиниці, що відповідають одному дню проживання в об’єктах комплексу. Сім таймпасів забезпечують тиждень відпочинку на рік. Вхідний внесок починається від приблизно €6500 за разовий пакет, який надає довгострокове право користування без обмеження в часі.
Першим проєктом, де впроваджено модель, стало преміальне гірське селище Kryla Karpaty by EDEM у Карпатах.
Гнучкість та інвестиційна складова
Модель Timepass відрізняється високою гнучкістю використання:
- Розподіл днів протягом року за власним графіком;
- Можливість обміну типу житла (котедж на шале тощо);
- Передача або здача невикористаних днів іншим особам;
- Делегування управління професійній керуючій компанії.
Проєкт позиціонується не лише як формат відпочинку, а як повноцінний інвестиційний інструмент. За розрахунками команди, щоденна оренда котеджу в подібних локаціях становить близько €225, тоді як власник таймпасів сплачує лише сервісний збір у розмірі приблизно €35 за добу. Це створює значну економію, яка може окупити інвестиції протягом кількох років.
Додаткові можливості монетизації включають пасивний дохід від здачі днів та потенційне зростання вартості самих таймпасів у міру розвитку ринку нерухомості.
Цільова аудиторія
Окрім приватних інвесторів, Timepass орієнтується на бізнес-сегмент. Компанії можуть використовувати таймпаси для організації тімбілдингів, стратегічних сесій та корпоративного відпочинку, перетворюючи регулярні витрати на готелі на інвестицію в реальну нерухомість.
Перспективи
Хоча модель часткового володіння (timeshare) відома на міжнародному ринку, Timepass адаптує її до сучасних вимог: максимальна гнучкість, внутрішня ринкова економіка днів та посилений інвестиційний акцент. Успішне залучення інвестицій на ранньому етапі свідчить про попит на альтернативні форми інвестування в Україні, особливо на тлі зростання внутрішнього туризму.
Видання GALERANEWS зазначає, що Timepass демонструє новий підхід до курортної нерухомості, де інвестор і користувач стають єдиним суб’єктом, а відпочинок перетворюється на елемент повернення інвестицій.
